小田５（小田栄駅） 5290万円の一戸建て情報
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- 新築一戸建て
情報提供日：2024/4/30 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 5290万円
- 神奈川県川崎市川崎区
- ＪＲ南武線/小田栄 歩7分
(株)サンホーム川崎駅前大通り店
■敷地面積 26.1坪の2階建て住宅（敷地内協定通路部分あり）
■使い勝手の良い水回りLDKワンフロア プラン
■省エネ基準適合住宅
【省エネ基準適合住宅】
・24時間換気・ポケットキー・EVコンセント・ガラストップコンロ・24時間換気・複層ガラス
・全窓網戸付き・温水洗浄便座・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・LED照明
【担当者より】
なんと言っても敷地面積26.1坪（敷地内協定通路部分あり）が嬉しい、余裕ある2階建て住宅です。付近には銀行や商店街（マイロードおだ）があり生活便はとても良好です。バス通りから1本住宅地に入った静かな環境です。
ムービーでご紹介します。
現地からの眺望（2024年4月）撮影
- 5290万円、4LDK、土地面積86.48m2、建物面積93.97m2
- 現地（2024年4月）撮影
カースペース部分は約8.7ｍあるので小型車なら2台駐車可能です。 - 室内（2024年4月）撮影
約17.1帖のLDKは正方形に近い形なので
広々した開放感がございます。 - 室内（2024年4月）撮影
物件の特徴
| 支払い例 | 土地面積86.48m2 建物面積93.97m2 5290万円の場合 毎月（年１２回）13.5万円 ボーナス時加算0万円 価格5290万円、頭金0万円、借入額5290万円 年利0.375％ 変動金利 返済期間35年 | 住宅ローンのご案内 記入例） ・金融機関／セレサ川崎農業協同組合 ・利率／年利0.375％（変動金利） ・返済期間／1年～35年 ・年齢制限／満20歳以上65歳まで（完済時75歳未満） ・事務手数料／88000円保証会社手数料33000円 ・保証料／100万円を35年で返済する場合１万8000円 金利等の情報は2024年4月時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
特徴ピックアップ！
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 食器洗乾燥機
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：044-272-3939
物件詳細情報
| 物件名 | 小田５（小田栄駅） 5290万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5290万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 土地面積 | 86.48m2（登記） | 建物面積 | 93.97m2 |
| 私道負担・道路 | 8.96m2・西4ｍ幅（接道幅8.6ｍ） | 完成時期（築年月） | 2024年4月 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区小田５-27-2
周辺環境 |
交通 | ＪＲ南武線「小田栄」歩7分 ＪＲ京浜東北線「川崎」バス13分小田小学校前停歩1分 |
| 担当者 |
【私たちが担当です】 斉藤 学 |
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| 会社情報 | ＜仲介＞ 神奈川県知事（9）第017712号 (株)サンホーム川崎駅前大通り店 神奈川県川崎市川崎区東田町11-1 エンゼル川崎グランディア1階 |
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| お問い合わせ先 |
(株)サンホーム川崎駅前大通り店 TEL：044-272-3939
営業時間：10:00～18:30／定休日：毎週火曜日・水曜日 |
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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：044-272-3939
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
現地（2024年4月）撮影