100m2以上の戸建

地元サンホームが即日ご案内します！■「鶴見市場」駅徒歩9分～駅徒歩圏内～■平安公園も近く子育て環境も◎■
■設備・仕様
・全窓ペアガラス(Low-Eガラス)
・人工大理石トップシステムキッチン(浄水機能水栓、食洗器標準設備)
・外壁サイディング張りでメンテナンス楽々コスト軽減
・外壁通気工法の採用にて、結露低下、防腐性能向上
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・サンホームは、地域のお客様に支えられ、おかげ様で３４周年を迎えました。
・川崎区内７店舗体制になり、きめの細かいお手伝いを目指しています。
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■店舗・事務所併用住宅に最適！
■賑わいある京町通りに面する一戸建て住宅
■室内手入れ良好
■土地間口７．７ｍ

■リフォーム状況
・令和２年ユニットバス交換・平成２３年キッチン/室内建具交換/リビング洋室フローリング施工
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サンホームは地域の皆様のおかげで令和４年１２月に
３３周年を迎えました。令和５年１０月には川崎駅前大通
店と川崎大師店がオープンし区内７店舗体制となります。
より一層地域の皆様のお役に立てるように活動して参り
ますので引き続きよろしくお願いいたします。
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【堂々完成しました！ご家族でゆっくりとご覧ください♪】
◆LDKは広々19帖
◆床暖房や食洗器、浴室換気乾燥機など充実の設備
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・サンホームは、地域のお客様に支えられ、おかげ様で３４周年を迎えました。
・川崎区内７店舗体制になり、きめの細かいお手伝いを目指しています。
・欲しい物件のこと、銀行ローン等の心配なこと、お気軽にご相談ください！
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■19.98帖のリビングがとても魅力的な空間。
■北側に隣地通路があるため北側窓も明るく通風も良好
■幼稚園、小学校は300ｍ圏内
■買い物便良好
■充実の仕様に採光を可能な限り重視した快適住宅

■エルロードさくらもと に立地する生活利便施設が充実した立地。
■なんと言っても開放的な屋上スカイバルコニー！爽快です。
■建物面積111.37m²（車庫10.53m²含）余裕がありま
・設計性能評価書取得予定
・建設性能評価書取得予定
・国が定めた住宅性能評価制度において7項目最高等級
・フラット35金利Aタイプ利用可
【担当者】とても便利な街区に建つ一戸建て住宅です。東南向きの4号棟ブラックの外壁が
重厚感を演出。スカイバルコニーに出た時の爽快感はとても印象的でした。

【サンホーム】
■1階/2SDK・2階3階/4LDKの2世帯住宅
■平成12年5月築　セキスイハウス施工の鉄骨造
■令和5年9月末　外壁塗装
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・サンホームは、地域のお客様に支えられ、おかげ様で３４周年を迎えました。
・川崎区内７店舗体制になり、きめの細かいお手伝いを目指しています。
・欲しい物件のこと、銀行ローン等の心配なこと、お気軽にご相談ください！
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■エルロードさくらもと に立地する生活利便施設が充実した立地。
■なんと言っても開放的な屋上スカイバルコニー！爽快です。
■建物面積114.21m²（車庫12.15
m²含）余裕があり
・設計性能評価書取得予定
・建設性能評価書取得予定
・国が定めた住宅性能評価制度において7項目最高等級
・フラット35金利Aタイプ利用可
【担当者】とても便利な街区に建つ一戸建て住宅です。スカイバルコニーに出た時の爽快感はとても印象的でした。角地なので明るく風通し良好です。

■大型のパントリーやウォークインクローゼットがある新築戸建！
■前面道路は8ｍ以上の為、駐車もラクラク。
■商店街や小学校が近く、子育て環境良好です♪
■浅田ＩＣ至近！
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・サンホームは、川崎区内５店舗体制、おかげ様で創業３４周年を迎えました。
・物件現地のご見学、詳細の資料の送付承っております。
・物件や、諸費用額、銀行ローン、税金等お気軽にご相談ください！
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■11m公道と4m公道の角地（建蔽率100％容積率300％）
■角地なので全室明るい4LDKプラン（納戸表示なし）
■省エネ基準適合住宅
■渡田小学校まで450ｍ
充実した設備と仕様
・24時間換気・ポケットキー・EVコンセント・ガラストップコンロ・食器洗い洗浄機・浴室乾燥機・浄水器・温水洗浄便座・LED照明・複層ガラス・全窓網戸付き

■７ＬＤＫの大型物件♪
■ＬＤＫ約２２帖！
■北・西・南の角地！陽当り良好♪
■公園目の前♪
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・サンホームは、川崎区内７店舗体制、おかげ様で創業３４周年を迎えました。
・物件現地のご見学、詳細の資料の送付承っております。
・物件や、諸費用額、銀行ローン、税金等お気軽にご相談ください！
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■約18帖のLDKと納戸含む4つの居室！
■食洗機付きのキッチンはオープンタイプのカウンターキッチンで家族との会話が弾みます♪
■2面以上のバルコニーで解放感あります


●小田公園が徒歩４分で行けるので子育てにも良い環境です♪
●小学校・中学校が徒歩１０分以内で通いやすい立地！
●モデルハウスのご案内も可能です。当日のご案内も可能ですので、まずはお気軽にお問合せください♪

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・サンホームは、地域のお客様に支えられ、おかげ様で３４周年を迎えました。
・川崎区内７店舗体制になり、きめの細かいお手伝いを目指しています。
・欲しい物件のこと、銀行ローン等の心配なこと、お気軽にご相談ください！
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■なんと言っても敷地面積26.5坪の二階建て住宅
■1階の3部屋はすべて6帖以上
■勾配天井で広さを感じるLDKは19.4帖！
■照明、水道栓付き屋上付き！
【設備 仕様】
・耐震性能、耐火性能に優れたダイライト工法・地盤補強工事（保証付き）・トイレウォシュレット2か所・居室ペアガラス（LowーE）省エネ仕様・浄水器付きシステムキッチン人造大理石トップ（トクラス）・ゆとりの24号給湯器（ECOジョーズ省エネ仕様）・フローリング（太目地・防キズ仕様）
【担当者より】
6ｍ公道に間口3間幅の堂々たる外観の1棟現場住宅です。土地の間口は7.1ｍあるので大き目のハイルーフ車も駐車可能です。1階各室は6帖以上で大人空間、ＬＤＫは19.4帖大で勾配天井がさらに広々感を演出！
リビング階段ではなく階段室を設けてある設計のため冷暖房効率も期待できそうな省エネ住宅です。

賃料収入合計で179000円あり！（2024年3月現在）
引渡し直後から住宅ローンの支払額を軽減できます♪
南西角地で前面道路も広く、土地面積42坪の希少な物件です。